Description
Ensemble domanial normand, avec une position dominante unique et vue à 360°.
C’est un domaine normand authentique, situé dans les collines verdoyantes du Pays d’Auge, entouré d’un parc de 3,3 hectares avec jardin naturel et arbres remarquables ainsi qu’un verger traditionnel normand de 300 pommiers. Dans le parc, coule un ruisseau, sur 400 mètres le long de la propriété : sa berge de 10 mètres de large et la moitié du ruisseau font partie de la propriété́. Il existe également deux puits d’une profondeur de 8 et 15 mètres.
Ce domaine authentique et préservé comporte 8 bâtiments dont 3 à usage d’habitation. Les 3 bâtiments (maison principale et 2 maisons d’amis) sont de construction normande traditionnelle, à pan de bois et des charpentes préservées. La lumière est omniprésente dans les 3 maisons qui sont traversantes. Il y a également 5 bâtiments à usage agricole et technique, dont un grand pressoir, une cave à calvados, un garde-manger normand, une grande charretterie.
le Manoir, environ 200 m², comprend des pièces de vie traversantes, 5 chambres, 2 salles de bain et 3 toilettes. Ses pans de bois ont été recouverts de briques locales en 1846.
Les dépendances (maison d’amis) sont entièrement équipées, confortables et lumineuses et se composent de :
- Un bâtiment d’environ 100 m², composé de 4 chambres avec 2 salles de bain
- Un bâtiment d’environ 40 m² composé d’une chambre avec 1 salle de bain
Situé à Montpinçon, dans le Calvados, en Basse-Normandie, à 9 km de Livarot, et 50 km de Deauville.
Les gares d’Argentan et de Lisieux sont à 20 minutes.
Accès aux autoroutes A28 ou A88 à 40 minutes.
Aéroports normands (Caen, Deauville) à 50 minutes.
Viager libre : dame de 72 ans
Bouquet : 342.000 € + Rente de 2000 € par mois.
Valeur vénale : 750.000 €
Détails
VV1557
10
14
8
340 m²
oui
Dame de 72 ans
Emplacement
- Ville Normandie
